Lot 18 — Lotissement Anza
Charaf, Agadir, Souss-Massa
Publié le 20/02/2026 · 0 vues
808 938 MAD2 393 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
338 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
157 m
Pente● Calcul Ard
25.4 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Aloulya صيدلية العليا · 1,4 km
ÉcoleCollège Ramallah · 1 km
Supermarché3,2 km
Marchéسوق القرب تدارت · 2,4 km
HôpitalCentre Oncologie · 3,3 km
CliniqueClinique Illigh · 3,3 km
Axe routier principal2,6 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
École1,9 km · 29 min
Pharmacie2,4 km · 34 min
Marché3,5 km · 47 min
Hôpital4,6 km · 58 min
Clinique4,8 km · 61 min
Voiture
École2 km · 4 min
Pharmacie2,5 km · 6 min
Marché3,5 km · 9 min
Supermarché5,2 km · 12 min
Hôpital5,8 km · 13 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface338 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 24/100
Pente25.4 %
Classe de penteDifficile (> 20 %)
Altitude moyenne157 m
Orientation203°
Irradiance annuelle2083.66 kWh/m²/an
Soleil en hiver3647 h
Soleil en été6513 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 439 m · Distance maximale : 571 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.393 MAD/m²
Q12.344
Médiane2.443
Q32.464
Position-2 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.