Lot 23 — Lotissement Anza
Anza, Agadir, Souss-Massa
Publié le 20/02/2026 · 0 vues
853 261 MAD2 344 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
364 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
210 m
Pente● Calcul Ard
2.5 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Aloulya صيدلية العليا · 1,2 km
ÉcoleCollège Ramallah · 990 m
SupermarchéCarrefour · 2,8 km
Marchéسوق القرب تدارت · 2,2 km
Hôpital3,3 km
CliniqueClinique Illigh · 3,5 km
Axe routier principal2 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Supermarché5,2 km · 59 min
Hôpital7,6 km · 95 min
Clinique7,7 km · 90 min
Axe routier principal7,9 km · 97 min
Marché8,4 km · 101 min
Voiture
Supermarché6,6 km · 26 min
Hôpital7,9 km · 27 min
Clinique8 km · 27 min
Axe routier principal8,3 km · 26 min
Marché8,7 km · 29 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface364 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente2.5 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne210 m
Orientation0°
Irradiance annuelle2005.52 kWh/m²/an
Soleil en hiver3640 h
Soleil en été6075 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
6 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 357 m · Distance maximale : 571 m · 6/6 même statut foncier
Terrain analysé2.344 MAD/m²
Q12.335
Médiane2.376
Q32.446
Position-1,3 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.