Lot 24 — Lotissement Boukhalef
Cap Spartel, Tanger, Tanger-Tétouan-Al Hoceïma
Publié le 15/04/2026 · 0 vues
947 674 MAD3 245 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
292 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
29 m
Pente● Calcul Ard
4.2 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Tufarma · 978 m
ÉcoleCarré Rouge · 538 m
SupermarchéBricoma · 1,5 km
MarchéMarché de Proximité Boukhalef · 1,7 km
HôpitalAKDITAL : Hôpital Privé de Tanger · 3,5 km
Axe routier principal1,4 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
École1,1 km · 14 min
Pharmacie1,3 km · 17 min
Axe routier principal1,8 km · 22 min
Marché2,3 km · 28 min
Supermarché2,5 km · 30 min
Voiture
Pharmacie9,3 km · 24 min
École9,4 km · 25 min
Axe routier principal9,7 km · 25 min
Supermarché12,1 km · 23 min
Marché12,2 km · 28 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface292 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente4.2 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne29 m
Orientation90°
Irradiance annuelle1912.83 kWh/m²/an
Soleil en hiver2670 h
Soleil en été7013 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
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5 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 318 m · Distance maximale : 379 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé3.245 MAD/m²
Q13.233
Médiane3.265
Q33.467
Position-0,6 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.