Lot 28 — Lotissement Boukhalef
Gzenaya, Tanger, Tanger-Tétouan-Al Hoceïma
Publié le 15/04/2026 · 0 vues
1 231 998 MAD3 268 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
377 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
31 m
Pente● Calcul Ard
1.7 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Tufarma · 1,1 km
ÉcoleCarré Rouge · 645 m
SupermarchéAtacadão · 1,8 km
MarchéMarché de Proximité Boukhalef · 1,6 km
HôpitalAKDITAL : Hôpital Privé de Tanger · 3,4 km
Axe routier principalRocade des Deux Mers · 1,1 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
École1,4 km · 17 min
Pharmacie1,6 km · 20 min
Marché2,6 km · 32 min
Supermarché2,8 km · 34 min
Axe routier principal3 km · 36 min
Voiture
Pharmacie2,9 km · 10 min
Supermarché3 km · 8 min
Marché3,3 km · 11 min
Hôpital5 km · 12 min
Axe routier principal9,3 km · 23 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface377 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente1.7 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne31 m
Orientation270°
Irradiance annuelle1906.21 kWh/m²/an
Soleil en hiver2669 h
Soleil en été7004 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
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9 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 258 m · Distance maximale : 525 m · 9/9 même statut foncier
Terrain analysé3.268 MAD/m²
Q13.245
Médiane3.293
Q33.467
Position-0,8 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.