Ard

Lot 15 — Lotissement Bouknadel

Bouknadel, Rabat, Rabat-Salé-Kénitra

Publié le 15/07/2026 · 0 vues

405 063 MAD2 166 MAD/m²

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée Vendeur

187 m²

Contour du terrain Non disponible

N/D

Altitude Calcul Ard

52 m

Pente Calcul Ard

0.6 %

Urbanisme officiel Non disponible

N/D

Marché comparable Non disponible

N/D

Urbanisme officiel

Plan d’aménagement: PA Ameur - Sidi abi al kanadil

Source officielle: Agence Urbaine de Rabat-Salé

Périmètre connu, zonage détaillé indisponible à cette position.

Informations indicatives calculées à partir des données publiques de l’agence. À confirmer auprès de l’organisme compétent pour toute démarche réglementaire.

Environnement & accessibilité

Pharmacieصيدلية بوقنادل · 1,1 km
École1,7 km
SupermarchéBİM · 2,4 km
HôpitalCentre De Sante Bouknadel · 2 km
Axe routier principal1,2 km

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Pharmacie1,5 km · 18 min
Axe routier principal2 km · 24 min
École2,5 km · 31 min
Hôpital2,6 km · 31 min
Supermarché3,2 km · 37 min

Voiture

Pharmacie2 km · 5 min
École2,5 km · 8 min
Axe routier principal3,6 km · 6 min
Supermarché4,2 km · 7 min
Hôpital4,9 km · 8 min

Calcul Ard / Valhalla

Caractéristiques

Surface187 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur

Viabilisation

EauÉlectricitéAssainissementVoirie

Données enrichies

Score potentiel 59/100
Pente0.6 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne52 m
Orientation225°
Irradiance annuelle1936.68 kWh/m²/an
Soleil en hiver2882 h
Soleil en été6825 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

17 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 8.526 m · Distance maximale : 39.898 m · 17/17 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 11 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé2.166 MAD/m²
Q12.473
Médiane2.874
Q32.997
Position-24,6 % · Indicatif

Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.

Contacter le vendeur