Lot 13 — Lotissement Dcheira
Dcheira El Jihadia, Agadir, Souss-Massa
Publié le 05/07/2026 · 0 vues
421 929 MAD1 811 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
233 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
8 m
Pente● Calcul Ard
2.1 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Almogar صيدلية الموكار · 274 m
ÉcoleEcole Moussa Ibnou Nousair · 736 m
SupermarchéMarjane · 699 m
MarchéBrocante سوق السلع المستعملة · 74 m
Hôpitalمركز صحي · 444 m
Clinique543 m
Axe routier principalمدار ساحة الأمل · 745 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Marché35 m · 1 min
Pharmacie597 m · 7 min
Hôpital663 m · 9 min
Supermarché818 m · 10 min
Clinique845 m · 10 min
Voiture
Marché35 m · 1 min
Pharmacie621 m · 2 min
Hôpital677 m · 2 min
Clinique956 m · 3 min
Supermarché986 m · 3 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface233 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente2.1 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne8 m
Orientation191°
Irradiance annuelle2086.65 kWh/m²/an
Soleil en hiver3664 h
Soleil en été6563 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
12 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 3.836 m · Distance maximale : 4.246 m · 12/12 même statut foncier
Terrain analysé1.811 MAD/m²
Q12.171
Médiane2.413
Q32.517
Position-24,9 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.