Lot 14 — Lotissement Dcheira
Dcheira El Jihadia, Agadir, Souss-Massa
Publié le 05/07/2026 · 0 vues
594 498 MAD1 841 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
323 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
14 m
Pente● Calcul Ard
3.2 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Almogar صيدلية الموكار · 73 m
ÉcoleEcole Moussa Ibnou Nousair · 494 m
SupermarchéMarjane · 620 m
Marché97 m
Hôpitalمركز صحي · 527 m
Clinique273 m
Axe routier principalAvenue des Far شارع الجيش الملكي · 532 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie168 m · 2 min
Marché257 m · 3 min
Clinique301 m · 4 min
École587 m · 7 min
Hôpital722 m · 9 min
Voiture
Marché479 m · 2 min
Pharmacie681 m · 2 min
Clinique1 km · 3 min
Supermarché1 km · 3 min
Hôpital1,1 km · 3 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface323 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente3.2 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne14 m
Orientation203°
Irradiance annuelle2086.76 kWh/m²/an
Soleil en hiver3664 h
Soleil en été6563 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 336 m · Distance maximale : 496 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé1.841 MAD/m²
Q12.130
Médiane2.152
Q32.178
Position-14,5 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.