Lot 15 — Lotissement Dcheira
Dcheira El Jihadia, Agadir, Souss-Massa
Publié le 05/07/2026 · 0 vues
635 495 MAD2 024 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
314 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
20 m
Pente● Calcul Ard
4.6 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Al Massira صيدلية المسيرة · 231 m
ÉcoleEcole Oued Dahab · 407 m
SupermarchéMarjane · 1 km
MarchéSouk · 343 m
Hôpitalمركز صحي · 115 m
Clinique590 m
Axe routier principalAvenue des Far شارع الجيش الملكي · 1 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Hôpital124 m · 2 min
Pharmacie309 m · 4 min
Marché503 m · 6 min
École557 m · 7 min
Clinique677 m · 8 min
Voiture
Hôpital447 m · 1 min
Marché482 m · 1 min
Pharmacie558 m · 2 min
Clinique906 m · 3 min
École987 m · 3 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface314 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente4.6 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne20 m
Orientation95°
Irradiance annuelle2086.76 kWh/m²/an
Soleil en hiver3664 h
Soleil en été6563 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 407 m · Distance maximale : 501 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.024 MAD/m²
Q12.130
Médiane2.152
Q32.178
Position-6 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.