Lot 16 — Lotissement Dcheira
Dcheira El Jihadia, Agadir, Souss-Massa
Publié le 05/07/2026 · 0 vues
480 812 MAD2 109 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
228 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
18 m
Pente● Calcul Ard
2.4 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Almogar صيدلية الموكار · 78 m
ÉcoleEcole Moussa Ibnou Nousair · 403 m
SupermarchéMarjane · 716 m
MarchéSouk · 150 m
Hôpitalمركز صحي · 471 m
Clinique193 m
Axe routier principalAvenue des Far شارع الجيش الملكي · 573 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie116 m · 2 min
Marché213 m · 3 min
Clinique235 m · 3 min
École522 m · 6 min
Hôpital576 m · 7 min
Voiture
Pharmacie116 m · 1 min
Clinique258 m · 1 min
Marché348 m · 1 min
École545 m · 2 min
Hôpital576 m · 1 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface228 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente2.4 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne18 m
Orientation225°
Irradiance annuelle2086.76 kWh/m²/an
Soleil en hiver3664 h
Soleil en été6563 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
10 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 3.660 m · Distance maximale : 4.069 m · 10/10 même statut foncier
Terrain analysé2.109 MAD/m²
Q12.185
Médiane2.445
Q32.519
Position-13,8 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.