Lot 17 — Lotissement Dcheira
Dcheira El Jihadia, Agadir, Souss-Massa
Publié le 05/07/2026 · 0 vues
607 631 MAD2 178 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
279 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
10 m
Pente● Calcul Ard
2.1 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Almogar صيدلية الموكار · 157 m
ÉcoleEcole Moussa Ibnou Nousair · 619 m
SupermarchéMarjane · 551 m
Marché99 m
HôpitalCabinet Dr HAMYA · 543 m
Clinique399 m
Axe routier principalمدار ساحة الأمل · 538 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie319 m · 4 min
Marché408 m · 5 min
Clinique451 m · 6 min
École738 m · 9 min
Axe routier principal769 m · 9 min
Voiture
Marché609 m · 3 min
Pharmacie811 m · 3 min
Clinique1,1 km · 4 min
Supermarché1,2 km · 5 min
Hôpital1,2 km · 4 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface279 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente2.1 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne10 m
Orientation169°
Irradiance annuelle2086.75 kWh/m²/an
Soleil en hiver3664 h
Soleil en été6563 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 222 m · Distance maximale : 501 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.178 MAD/m²
Q11.841
Médiane2.024
Q32.109
Position+7,6 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.