Lot 18 — Lotissement Dcheira
Dcheira El Jihadia, Agadir, Souss-Massa
Publié le 05/07/2026 · 0 vues
619 811 MAD2 152 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
288 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
28 m
Pente● Calcul Ard
1.2 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Al Massira صيدلية المسيرة · 56 m
Écoleمدرسة عمر بن عبد العزيز · 522 m
SupermarchéMarjane · 918 m
MarchéSouk · 191 m
Hôpitalمركز صحي · 193 m
Clinique418 m
Axe routier principalAvenue des Far شارع الجيش الملكي · 860 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie61 m · 1 min
Hôpital198 m · 2 min
Marché266 m · 3 min
Clinique429 m · 5 min
École612 m · 7 min
Voiture
Pharmacie61 m · 1 min
Hôpital198 m · 1 min
Marché266 m · 1 min
Clinique452 m · 1 min
École611 m · 2 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface288 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente1.2 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne28 m
Orientation135°
Irradiance annuelle2086.76 kWh/m²/an
Soleil en hiver3664 h
Soleil en été6563 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 294 m · Distance maximale : 368 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.152 MAD/m²
Q11.841
Médiane2.024
Q32.109
Position+6,3 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.