Lot 20 — Lotissement Dcheira
Dcheira El Jihadia, Agadir, Souss-Massa
Publié le 05/07/2026 · 0 vues
812 927 MAD2 233 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
364 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
8 m
Pente● Calcul Ard
1.7 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Almogar صيدلية الموكار · 330 m
ÉcoleEcole Oued Dahab · 791 m
SupermarchéMarjane · 669 m
Marchéسوق المواشي · 73 m
Hôpitalمركز صحي · 504 m
Clinique600 m
Axe routier principalمدار ساحة الأمل · 743 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Marché64 m · 1 min
Pharmacie562 m · 7 min
Hôpital693 m · 9 min
Supermarché789 m · 10 min
Clinique816 m · 10 min
Voiture
Marché64 m · 1 min
Pharmacie441 m · 1 min
Hôpital707 m · 2 min
Clinique927 m · 3 min
Supermarché956 m · 3 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface364 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente1.7 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne8 m
Orientation0°
Irradiance annuelle2086.65 kWh/m²/an
Soleil en hiver3664 h
Soleil en été6563 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 348 m · Distance maximale : 407 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.233 MAD/m²
Q12.024
Médiane2.130
Q32.152
Position+4,9 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.