Lot 22 — Lotissement Dcheira
Dcheira El Jihadia, Agadir, Souss-Massa
Publié le 05/07/2026 · 0 vues
436 811 MAD2 206 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
198 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
9 m
Pente● Calcul Ard
3.2 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Almogar صيدلية الموكار · 139 m
ÉcoleEcole Moussa Ibnou Nousair · 608 m
SupermarchéMarjane · 677 m
Marché77 m
Hôpitalمركز صحي · 429 m
Clinique408 m
Axe routier principalمدار ساحة الأمل · 669 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Marché21 m · 1 min
Pharmacie117 m · 1 min
Clinique429 m · 5 min
Hôpital605 m · 8 min
École715 m · 9 min
Voiture
Marché21 m · 1 min
Pharmacie117 m · 1 min
Clinique452 m · 1 min
Hôpital724 m · 2 min
École738 m · 2 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface198 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente3.2 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne9 m
Orientation113°
Irradiance annuelle2086.23 kWh/m²/an
Soleil en hiver3660 h
Soleil en été6563 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
6 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 3.896 m · Distance maximale : 4.169 m · 6/6 même statut foncier
Terrain analysé2.206 MAD/m²
Q12.148
Médiane2.384
Q32.514
Position-7,5 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.