بقعة 29 — تجزئة دراركة

Drarga, Agadir, Souss-Massa

نُشر في 15‏/1‏/2026 · 0 مشاهدة

758 705 MAD2 440 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

311 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

41 m

الانحدار● حساب أرد

0.8 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 518 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Liya صيدلية لية · 666 م

مدرسةEcole AL ATLAS TILILA · 809 م

متجر كبيرCarrefour · 520 م

سوقسوق السلع المستعملة · 1,2 كم

مستشفىClinique de L'Universite · 1,4 كم

عيادةClinique Adrar Dar Essalam · 720 م

محور طرقي رئيسي132 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

محور طرقي رئيسي671 م · 8 د

متجر كبير790 م · 10 د

مدرسة1,3 كم · 17 د

صيدلية1,3 كم · 17 د

عيادة1,5 كم · 18 د

بالسيارة

محور طرقي رئيسي671 م · 1 د

صيدلية1,3 كم · 4 د

عيادة1,5 كم · 4 د

مدرسة1,6 كم · 4 د

سوق1,8 كم · 4 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة311 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهقطعة فيلاتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات2

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 60/100

الانحدار0.8 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع41 m

الاتجاه270°

الإشعاع السنوي2086.76 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3664 h

ساعات الشمس (صيف)6563 h

استخدام الأرض المرصودBâti

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي999 m

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

6 إعلانات مختارة · المستوى A · جودة العينة : جيدة

المسافة الوسيطة : 260 m · المسافة القصوى : 392 m · 6/6 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة2.440 MAD/m²

الحد الأدنى2.441

الوسيط2.518

الحد الأعلى2.636

الموقع‎-3,1 %

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Agadir

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 99.1 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+2.2 %

5 سنوات+26.2 %

القمة100.5 · 2026 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.