Lot 13 — Lotissement Hamria
Rouamzine, Meknès, Fès-Meknès
Publié le 20/04/2026 · 0 vues
599 453 MAD1 733 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
346 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
537 m
Pente● Calcul Ard
1.3 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Dior Jdad صيدلية ديور جداد · 178 m
ÉcoleCollège Allal el Fassi · 140 m
SupermarchéEconomat enseignement مقتصدية رجال التعليم · 1,4 km
Marché240 m
HôpitalCentre de santé - Takadoum · 1,7 km
CliniqueIbn Rochd إبن رشد · 2,1 km
Axe routier principalAvenue Abdelkrim Al Khattabi شارع عبد الكريم الخطابي · 114 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Axe routier principal289 m · 4 min
École383 m · 5 min
Pharmacie400 m · 5 min
Marché513 m · 6 min
Supermarché1,6 km · 20 min
Voiture
Axe routier principal289 m · 1 min
Pharmacie409 m · 2 min
École504 m · 2 min
Marché516 m · 2 min
Supermarché1,6 km · 4 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface346 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente1.3 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne537 m
Orientation288°
Irradiance annuelle1946.18 kWh/m²/an
Soleil en hiver3010 h
Soleil en été6876 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
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9 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 4.140 m · Distance maximale : 4.387 m · 9/9 même statut foncier
Terrain analysé1.733 MAD/m²
Q11.373
Médiane2.022
Q32.101
Position-14,3 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.