Lot 14 — Lotissement Hamria

Hamria, Meknès, Fès-Meknès

Publié le 20/04/2026 · 0 vues

183 693 MAD1 597 MAD/m²

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

115 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

548 m

Pente● Calcul Ard

5.8 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Dior Jdad صيدلية ديور جداد · 150 m

ÉcoleCollège Allal el Fassi · 157 m

SupermarchéBİM · 1,4 km

Marché421 m

HôpitalCentre de santé - Takadoum · 1,8 km

CliniqueIbn Rochd إبن رشد · 2 km

Axe routier principalAvenue Abdelkrim Al Khattabi شارع عبد الكريم الخطابي · 57 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Pharmacie226 m · 3 min

École227 m · 3 min

Axe routier principal516 m · 7 min

Marché647 m · 9 min

Supermarché1,6 km · 21 min

Voiture

Pharmacie226 m · 2 min

École368 m · 3 min

Axe routier principal594 m · 3 min

Marché654 m · 4 min

Supermarché1,9 km · 6 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface115 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageImmeuble

Façades3

Source géométrieTracé par le vendeur

Viabilisation

✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie

Données enrichies

Score potentiel 49/100

Pente5.8 %

Classe de penteLéger (5–10 %)

Altitude moyenne548 m

Orientation69°

Irradiance annuelle1946.18 kWh/m²/an

Soleil en hiver3010 h

Soleil en été6876 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

4 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Insuffisante

Distance médiane : 4.104 m · Distance maximale : 4.269 m · 4/4 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 4 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Échantillon insuffisant

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.