Lot 15 — Lotissement Hamria
Rouamzine, Meknès, Fès-Meknès
Publié le 20/04/2026 · 0 vues
413 402 MAD1 373 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
301 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
541 m
Pente● Calcul Ard
9.2 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Touarga صيدلية تواركة · 180 m
ÉcoleCollège Allal el Fassi · 245 m
SupermarchéEconomat enseignement مقتصدية رجال التعليم · 1,4 km
Marché111 m
HôpitalCentre de santé - Takadoum · 1,6 km
CliniqueIbn Rochd إبن رشد · 2,3 km
Axe routier principalAvenue Abdelkrim Al Khattabi شارع عبد الكريم الخطابي · 245 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Marché183 m · 2 min
Pharmacie263 m · 3 min
École355 m · 4 min
Axe routier principal405 m · 5 min
Supermarché1,7 km · 21 min
Voiture
Marché183 m · 1 min
Axe routier principal405 m · 1 min
Pharmacie411 m · 1 min
École412 m · 1 min
Supermarché1,7 km · 4 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface301 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 49/100
Pente9.2 %
Classe de penteLéger (5–10 %)
Altitude moyenne541 m
Orientation265°
Irradiance annuelle1946.18 kWh/m²/an
Soleil en hiver3010 h
Soleil en été6876 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 4.321 m · Distance maximale : 4.382 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé1.373 MAD/m²
Q12.022
Médiane2.041
Q32.101
Position-32,7 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.