Lot 16 — Lotissement Hamria
Hamria, Meknès, Fès-Meknès
Publié le 20/04/2026 · 0 vues
577 768 MAD1 341 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
431 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
550 m
Pente● Calcul Ard
2.6 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Touarga صيدلية تواركة · 50 m
Écoleمدرسة معروف الرصافي · 94 m
SupermarchéBİM · 1,5 km
Marché195 m
HôpitalCentre de santé - Takadoum · 1,7 km
CliniqueIbn Rochd إبن رشد · 2,4 km
Axe routier principalAvenue Abdelkrim Al Khattabi شارع عبد الكريم الخطابي · 306 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie93 m · 1 min
École113 m · 1 min
Marché253 m · 3 min
Axe routier principal451 m · 5 min
Supermarché1,7 km · 21 min
Voiture
Pharmacie102 m · 1 min
École113 m · 1 min
Marché338 m · 1 min
Axe routier principal508 m · 2 min
Supermarché1,8 km · 4 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface431 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente2.6 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne550 m
Orientation198°
Irradiance annuelle1946.18 kWh/m²/an
Soleil en hiver3010 h
Soleil en été6876 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
8 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 4.323 m · Distance maximale : 4.591 m · 8/8 même statut foncier
Terrain analysé1.341 MAD/m²
Q11.643
Médiane1.977
Q32.092
Position-32,2 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.