Lot 18 — Lotissement Hamria
Hamria, Meknès, Fès-Meknès
Publié le 20/04/2026 · 0 vues
593 243 MAD1 373 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
432 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
540 m
Pente● Calcul Ard
5.3 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Touarga صيدلية تواركة · 214 m
ÉcoleCollège Allal el Fassi · 214 m
SupermarchéEconomat enseignement مقتصدية رجال التعليم · 1,4 km
Marché217 m
HôpitalCentre de santé - Takadoum · 1,7 km
CliniqueIbn Rochd إبن رشد · 2,2 km
Axe routier principalAvenue Abdelkrim Al Khattabi شارع عبد الكريم الخطابي · 162 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie232 m · 3 min
École287 m · 4 min
Axe routier principal289 m · 3 min
Marché296 m · 4 min
Supermarché1,6 km · 20 min
Voiture
Pharmacie275 m · 1 min
École287 m · 1 min
Axe routier principal289 m · 1 min
Marché299 m · 1 min
Supermarché1,6 km · 4 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface432 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 49/100
Pente5.3 %
Classe de penteLéger (5–10 %)
Altitude moyenne540 m
Orientation198°
Irradiance annuelle1946.18 kWh/m²/an
Soleil en hiver3010 h
Soleil en été6876 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
8 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 4.165 m · Distance maximale : 4.437 m · 8/8 même statut foncier
Terrain analysé1.373 MAD/m²
Q11.643
Médiane1.977
Q32.092
Position-30,5 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.