Lot 14 — Lotissement Les Oliviers
Benslimane, Casablanca, Casablanca-Settat
Publié le 01/05/2026 · 0 vues
471 031 MAD2 855 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
165 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
263 m
Pente● Calcul Ard
3 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie La Gare صيدلية المحطة · 65 m
Hôpital704 m
Axe routier principal319 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie128 m · 2 min
Axe routier principal719 m · 9 min
Hôpital994 m · 12 min
Voiture
Pharmacie128 m · 1 min
Axe routier principal720 m · 2 min
Hôpital994 m · 3 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface165 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente3 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne263 m
Orientation214°
Irradiance annuelle1959.05 kWh/m²/an
Soleil en hiver2979 h
Soleil en été6972 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
6 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 427 m · Distance maximale : 507 m · 6/6 même statut foncier
Terrain analysé2.855 MAD/m²
Q12.890
Médiane3.098
Q33.115
Position-7,9 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.