Lot 17 — Lotissement Les Oliviers
Benslimane, Casablanca, Casablanca-Settat
Publié le 01/05/2026 · 0 vues
434 603 MAD3 082 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
141 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
273 m
Pente● Calcul Ard
2.4 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Aziz صيدلية عزيز · 110 m
Hôpital529 m
Axe routier principal127 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie164 m · 2 min
Axe routier principal225 m · 3 min
Hôpital657 m · 8 min
Voiture
Pharmacie164 m · 1 min
Axe routier principal237 m · 1 min
Hôpital657 m · 2 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface141 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente2.4 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne273 m
Orientation45°
Irradiance annuelle1959.06 kWh/m²/an
Soleil en hiver2979 h
Soleil en été6972 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 316 m · Distance maximale : 419 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé3.082 MAD/m²
Q12.826
Médiane2.855
Q33.114
Position+8 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.