Lot 22 — Lotissement Les Oliviers
Benslimane, Casablanca, Casablanca-Settat
Publié le 01/05/2026 · 0 vues
1 413 180 MAD3 190 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
443 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
274 m
Pente● Calcul Ard
4.1 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Santé صيدلية الصحة · 122 m
Hôpital558 m
Axe routier principal159 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie183 m · 2 min
Axe routier principal253 m · 3 min
Hôpital689 m · 8 min
Voiture
Pharmacie183 m · 1 min
Axe routier principal266 m · 1 min
Hôpital704 m · 2 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface443 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente4.1 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne274 m
Orientation45°
Irradiance annuelle1959.06 kWh/m²/an
Soleil en hiver2979 h
Soleil en été6972 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 200 m · Distance maximale : 364 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé3.190 MAD/m²
Q12.863
Médiane3.029
Q33.077
Position+5,3 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.