Lot 12 — Lotissement Martil
Martil, Tétouan, Tanger-Tétouan-Al Hoceïma
Publié le 12/08/2026 · 0 vues
1 032 959 MAD2 538 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
407 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
5 m
Pente● Calcul Ard
3.4 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Souk صيدلية السوق · 50 m
ÉcoleÉcole Riyad Jamiaa مدرسة رياض الجامعي · 91 m
SupermarchéMini-Market · 280 m
HôpitalCentre De Sante Martil · 232 m
Axe routier principalBoulevard Hassan II شارع الحسن الثاني · 4 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie49 m · 1 min
École101 m · 1 min
Axe routier principal128 m · 2 min
Supermarché318 m · 4 min
Hôpital374 m · 5 min
Voiture
Axe routier principal128 m · 1 min
École288 m · 1 min
Pharmacie338 m · 1 min
Supermarché826 m · 3 min
Hôpital1,9 km · 4 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface407 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 58/100
Pente3.4 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne5 m
Orientation256°
Irradiance annuelle1787.92 kWh/m²/an
Soleil en hiver2645 h
Soleil en été6612 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 118 m · Distance maximale : 326 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.538 MAD/m²
Q12.774
Médiane2.909
Q32.964
Position-12,8 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.