Lot 18 — Lotissement Mediouna

Médiouna, Casablanca, Casablanca-Settat

Publié le 01/08/2026 · 0 vues

505 762 MAD2 810 MAD/m²

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

180 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

172 m

Pente● Calcul Ard

3 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Mediouna صيدلية مديونة · 176 m

ÉcoleJames Webb Academy · 1 km

Axe routier principal225 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Pharmacie334 m · 4 min

Axe routier principal542 m · 7 min

École1,4 km · 17 min

Voiture

Pharmacie334 m · 1 min

Axe routier principal568 m · 1 min

École2 km · 4 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface180 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageLot villa

Façades2

Source géométrieTracé par le vendeur

Viabilisation

✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie

Données enrichies

Score potentiel 60/100

Pente3 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne172 m

Orientation326°

Irradiance annuelle1963.53 kWh/m²/an

Soleil en hiver3015 h

Soleil en été6934 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

20 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 21.912 m · Distance maximale : 40.981 m · 20/20 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 11 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé2.810 MAD/m²

Q12.496

Médiane2.985

Q33.392

Position-5,9 % · Indicatif

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.