Lot 20 — Lotissement Mediouna
Médiouna, Casablanca, Casablanca-Settat
Publié le 01/08/2026 · 0 vues
889 530 MAD2 601 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
342 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
172 m
Pente● Calcul Ard
1.8 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Mediouna صيدلية مديونة · 555 m
ÉcoleJames Webb Academy · 1,4 km
Axe routier principal594 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Axe routier principal705 m · 8 min
Pharmacie776 m · 9 min
École1,8 km · 22 min
Voiture
Axe routier principal839 m · 3 min
Pharmacie911 m · 4 min
École2,6 km · 6 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface342 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente1.8 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne172 m
Orientation45°
Irradiance annuelle1967.77 kWh/m²/an
Soleil en hiver3031 h
Soleil en été6967 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
7 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 209 m · Distance maximale : 323 m · 7/7 même statut foncier
Terrain analysé2.601 MAD/m²
Q12.641
Médiane2.689
Q32.769
Position-3,3 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.