Lot 21 — Lotissement Mediouna
Médiouna, Casablanca, Casablanca-Settat
Publié le 01/08/2026 · 0 vues
1 028 908 MAD2 618 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
393 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
176 m
Pente● Calcul Ard
2.5 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Mediouna صيدلية مديونة · 339 m
ÉcoleJames Webb Academy · 1,1 km
Axe routier principal344 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Axe routier principal372 m · 4 min
Pharmacie470 m · 6 min
École1,4 km · 17 min
Voiture
Axe routier principal372 m · 1 min
Pharmacie470 m · 2 min
École2,2 km · 5 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface393 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente2.5 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne176 m
Orientation270°
Irradiance annuelle1963.53 kWh/m²/an
Soleil en hiver3015 h
Soleil en été6934 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
10 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 276 m · Distance maximale : 438 m · 10/10 même statut foncier
Terrain analysé2.618 MAD/m²
Q12.617
Médiane2.722
Q32.791
Position-3,8 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.