Lot 23 — Lotissement Mediouna
Médiouna, Casablanca, Casablanca-Settat
Publié le 01/08/2026 · 0 vues
1 083 836 MAD2 822 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
384 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
171 m
Pente● Calcul Ard
0.6 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Mediouna صيدلية مديونة · 470 m
ÉcoleJames Webb Academy · 1,4 km
Axe routier principal483 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Axe routier principal550 m · 6 min
Pharmacie621 m · 7 min
École1,7 km · 21 min
Voiture
Axe routier principal586 m · 2 min
Pharmacie657 m · 2 min
École2,3 km · 5 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface384 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente0.6 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne171 m
Orientation225°
Irradiance annuelle1967.77 kWh/m²/an
Soleil en hiver3031 h
Soleil en été6967 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
10 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 265 m · Distance maximale : 432 m · 10/10 même statut foncier
Terrain analysé2.822 MAD/m²
Q12.605
Médiane2.677
Q32.776
Position+5,4 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.