Lot 24 — Lotissement Mediouna
Médiouna, Casablanca, Casablanca-Settat
Publié le 01/08/2026 · 0 vues
887 119 MAD2 755 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
322 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
173 m
Pente● Calcul Ard
1.9 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Mediouna صيدلية مديونة · 493 m
ÉcoleJames Webb Academy · 1,3 km
Axe routier principal540 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Axe routier principal690 m · 8 min
Pharmacie761 m · 9 min
École1,8 km · 22 min
Voiture
Axe routier principal690 m · 3 min
Pharmacie761 m · 3 min
École2,4 km · 6 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface322 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente1.9 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne173 m
Orientation63°
Irradiance annuelle1963.53 kWh/m²/an
Soleil en hiver3015 h
Soleil en été6934 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
7 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 229 m · Distance maximale : 258 m · 7/7 même statut foncier
Terrain analysé2.755 MAD/m²
Q12.610
Médiane2.664
Q32.736
Position+3,4 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.