Lot 29 — Lotissement Mediouna

Médiouna, Casablanca, Casablanca-Settat

Publié le 01/08/2026 · 0 vues

303 501 MAD2 759 MAD/m²

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

110 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

170 m

Pente● Calcul Ard

1.9 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Mediouna صيدلية مديونة · 489 m

ÉcoleJames Webb Academy · 1,4 km

Axe routier principal515 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Axe routier principal615 m · 7 min

Pharmacie686 m · 8 min

École1,8 km · 21 min

Voiture

Axe routier principal651 m · 2 min

Pharmacie722 m · 3 min

École2,4 km · 5 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface110 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageLot villa

Façades3

Source géométrieTracé par le vendeur

Viabilisation

✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie

Données enrichies

Score potentiel 60/100

Pente1.9 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne170 m

Orientation333°

Irradiance annuelle1967.77 kWh/m²/an

Soleil en hiver3031 h

Soleil en été6967 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

17 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 29.321 m · Distance maximale : 41.198 m · 17/17 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 3 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé2.759 MAD/m²

Q12.820

Médiane3.114

Q33.427

Position-11,4 % · Indicatif

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.