Lot 30 — Lotissement Mediouna
Médiouna, Casablanca, Casablanca-Settat
Publié le 01/08/2026 · 0 vues
1 260 274 MAD2 794 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
451 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
172 m
Pente● Calcul Ard
5.3 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Mediouna صيدلية مديونة · 117 m
ÉcoleJames Webb Academy · 960 m
Axe routier principal144 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie205 m · 2 min
Axe routier principal393 m · 5 min
École1,3 km · 16 min
Voiture
Pharmacie205 m · 1 min
Axe routier principal494 m · 1 min
École1,9 km · 4 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface451 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 50/100
Pente5.3 %
Classe de penteLéger (5–10 %)
Altitude moyenne172 m
Orientation51°
Irradiance annuelle1963.53 kWh/m²/an
Soleil en hiver3015 h
Soleil en été6934 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
9 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 441 m · Distance maximale : 608 m · 9/9 même statut foncier
Terrain analysé2.794 MAD/m²
Q12.566
Médiane2.618
Q32.782
Position+6,7 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.