Lot 31 — Lotissement Mediouna
Médiouna, Casablanca, Casablanca-Settat
Publié le 01/08/2026 · 0 vues
852 463 MAD2 436 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
350 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
174 m
Pente● Calcul Ard
4.1 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Wiam Mediouna صيدلية وئام مديونة · 688 m
ÉcoleJames Webb Academy · 1,5 km
Axe routier principal738 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie878 m · 11 min
Axe routier principal937 m · 11 min
École1,9 km · 24 min
Voiture
Axe routier principal1,1 km · 4 min
Pharmacie1,2 km · 4 min
École2,9 km · 7 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface350 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente4.1 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne174 m
Orientation315°
Irradiance annuelle1967.77 kWh/m²/an
Soleil en hiver3031 h
Soleil en été6967 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
7 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 324 m · Distance maximale : 461 m · 7/7 même statut foncier
Terrain analysé2.436 MAD/m²
Q12.641
Médiane2.689
Q32.769
Position-9,4 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.