Lot 25 — Lotissement Mehdia

Al Manzah, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra

Publié le 01/04/2026 · 0 vues

330 731 MAD1 696 MAD/m²

Vérifications du terrain

1 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 4 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

195 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude○ Non disponible

N/D

Pente● Calcul Ard

0 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Kasr Ismail صيدلية قصر اسماعيل · 1,2 km

École1,2 km

SupermarchéSupeco · 1,7 km

MarchéPoissonneries Port de Mehdia سوق سمك بتقسيط ميناء مهدية · 932 m

Axe routier principalRoute de Rabat طريق الرباط · 4,3 km

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Supermarché24,2 km · 300 min

Marché24,8 km · 306 min

Axe routier principal24,8 km · 308 min

Pharmacie24,9 km · 310 min

École25,1 km · 312 min

Voiture

Supermarché24,5 km · 70 min

Pharmacie25,1 km · 71 min

École25,3 km · 72 min

Marché25,4 km · 75 min

Axe routier principal25,6 km · 69 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface195 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageLot villa

Façades1

Source géométrieTracé par le vendeur

Viabilisation

✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie

Données enrichies

Score potentiel 50/100

Pente0 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Orientation0°

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

11 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 402 m · Distance maximale : 11.387 m · 11/11 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 11 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé1.696 MAD/m²

Q11.588

Médiane1.787

Q31.827

Position-5,1 % · Indicatif

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.