Lot 29 — Lotissement Mehdia

Mehdia, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra

Publié le 01/04/2026 · 0 vues

167 181 MAD1 592 MAD/m²

Vérifications du terrain

1 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 4 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

105 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude○ Non disponible

N/D

Pente● Calcul Ard

0 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Maaoui صيدلية المعاوي · 986 m

École1,5 km

SupermarchéSupeco · 2 km

Marché1,1 km

Axe routier principalRoute de Rabat طريق الرباط · 4,2 km

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Pharmacie1,1 km · 13 min

Marché1,2 km · 15 min

École1,7 km · 25 min

Supermarché2,3 km · 32 min

Axe routier principal6,4 km · 85 min

Voiture

Pharmacie1,5 km · 8 min

Marché1,6 km · 8 min

École3,3 km · 12 min

Supermarché3,8 km · 15 min

Axe routier principal14,2 km · 31 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface105 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageLot villa

Façades2

Source géométrieTracé par le vendeur

Viabilisation

✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie

Données enrichies

Score potentiel 59/100

Pente0 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Orientation0°

Irradiance annuelle1949.41 kWh/m²/an

Soleil en hiver2875 h

Soleil en été6862 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

6 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 4.524 m · Distance maximale : 11.509 m · 6/6 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 6 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé1.592 MAD/m²

Q11.565

Médiane1.685

Q31.807

Position-5,5 % · Indicatif

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.