Lot 30 — Lotissement Mehdia
La Ville Haute, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra
Publié le 01/04/2026 · 0 vues
796 022 MAD1 951 MAD/m²
Vérifications du terrain
1 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 4 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
408 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude○ Non disponible
N/D
Pente● Calcul Ard
0 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Saadaoui صيدلية سعداوي · 1,1 km
École1,1 km
SupermarchéSupeco · 1,6 km
MarchéPoissonneries Port de Mehdia سوق سمك بتقسيط ميناء مهدية · 909 m
Hôpital5 km
Axe routier principalRoute de Rabat طريق الرباط · 4,1 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Marché1,4 km · 18 min
École1,5 km · 22 min
Pharmacie1,6 km · 22 min
Supermarché2 km · 28 min
Axe routier principal6,2 km · 81 min
Voiture
Marché1,5 km · 9 min
École1,6 km · 7 min
Pharmacie1,7 km · 7 min
Supermarché2,2 km · 9 min
Hôpital6,5 km · 19 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface408 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente0 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Orientation0°
Irradiance annuelle1948.43 kWh/m²/an
Soleil en hiver2867 h
Soleil en été6862 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
7 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 134 m · Distance maximale : 393 m · 7/7 même statut foncier
Terrain analysé1.951 MAD/m²
Q11.656
Médiane1.709
Q31.785
Position+14,2 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.