Lot 31 — Lotissement Mehdia
La Ville Haute, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra
Publié le 01/04/2026 · 0 vues
783 244 MAD1 612 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
1 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 4 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
486 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude○ Non disponible
N/D
Pente● Calcul Ard
0 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Saadaoui صيدلية سعداوي · 1,1 km
École1,2 km
SupermarchéSupeco · 1,7 km
MarchéPoissonneries Port de Mehdia سوق سمك بتقسيط ميناء مهدية · 1 km
Axe routier principalRoute de Rabat طريق الرباط · 4,1 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie1,3 km · 15 min
Marché1,4 km · 17 min
École1,6 km · 23 min
Supermarché2,1 km · 29 min
Axe routier principal6,3 km · 83 min
Voiture
Marché1,3 km · 4 min
Pharmacie1,6 km · 4 min
École2,3 km · 7 min
Supermarché2,9 km · 9 min
Axe routier principal8,1 km · 20 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface486 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente0 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Orientation0°
Irradiance annuelle1949.35 kWh/m²/an
Soleil en hiver2874 h
Soleil en été6862 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 130 m · Distance maximale : 367 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé1.612 MAD/m²
Q11.785
Médiane1.785
Q31.926
Position-9,7 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.