Lot 35 — Lotissement Mehdia

La Ville Haute, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra

Publié le 01/04/2026 · 0 vues

494 035 MAD1 816 MAD/m²

Vérifications du terrain

1 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 4 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

272 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude○ Non disponible

N/D

Pente● Calcul Ard

0 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Maaoui صيدلية المعاوي · 1,2 km

École1,3 km

SupermarchéSupeco · 1,8 km

MarchéPoissonneries Port de Mehdia سوق سمك بتقسيط ميناء مهدية · 1,1 km

Axe routier principalRoute de Rabat طريق الرباط · 4,2 km

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Pharmacie1,2 km · 15 min

Marché1,4 km · 17 min

École1,6 km · 23 min

Supermarché2,1 km · 30 min

Axe routier principal6,3 km · 83 min

Voiture

Marché1,3 km · 4 min

Pharmacie1,4 km · 4 min

École2,2 km · 6 min

Supermarché2,8 km · 9 min

Axe routier principal8,1 km · 20 min

Calcul Ard / Valhalla

Tester mon projet Voir sur la carte Comparer

Caractéristiques

Surface272 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageLot villa

Façades3

Source géométrieTracé par le vendeur

Viabilisation

✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie

Données enrichies

Score potentiel 50/100

Pente0 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Orientation0°

Sources : opentopodata:srtm30m

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

19 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 8.277 m · Distance maximale : 11.578 m · 19/19 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 19 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé1.816 MAD/m²

Q11.647

Médiane1.703

Q31.848

Position+6,6 % · Indicatif

Voir les comparables sur la carte →

Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.