Lot 15 — Lotissement Oued Fès
Mont Fleuri, Fès, Fès-Meknès
Publié le 05/02/2026 · 0 vues
877 868 MAD2 787 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
315 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
330 m
Pente● Calcul Ard
8.8 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Nasma صيدلية نسمة · 1,5 km
Écoleمدرسة الحسن اليوسي · 2,3 km
Maternelleécole Amira lala aicha · 4,6 km
SupermarchéCarrefour كارفور · 4,4 km
MarchéSouk Ain hijaj · 3,5 km
Hôpitalمستشفى ابن البتطار · 4,1 km
CliniquePolyclinique Atlas · 5 km
Axe routier principal2 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie1,6 km · 28 min
École2,5 km · 38 min
Marché4,5 km · 62 min
Hôpital5,2 km · 69 min
Maternelle5,6 km · 78 min
Voiture
Pharmacie1,6 km · 12 min
École2,5 km · 14 min
Marché5,4 km · 19 min
Hôpital5,6 km · 21 min
Axe routier principal6,6 km · 23 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface315 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 49/100
Pente8.8 %
Classe de penteLéger (5–10 %)
Altitude moyenne330 m
Orientation205°
Irradiance annuelle1922.19 kWh/m²/an
Soleil en hiver2995 h
Soleil en été6774 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
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7 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 4.370 m · Distance maximale : 4.732 m · 7/7 même statut foncier
Terrain analysé2.787 MAD/m²
Q12.387
Médiane2.543
Q32.716
Position+9,6 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.