Lot 18 — Lotissement Oulad Teima
Oulad Teima, Agadir, Souss-Massa
Publié le 05/08/2026 · 0 vues
812 171 MAD2 810 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
289 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
113 m
Pente● Calcul Ard
7.8 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Radouani صيدلية الرضواني · 538 m
École1,1 km
Maternelle2,1 km
Marché712 m
Hôpital1,1 km
Axe routier principal1,2 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie779 m · 9 min
Marché1,3 km · 16 min
École1,5 km · 18 min
Axe routier principal1,6 km · 20 min
Hôpital1,6 km · 20 min
Voiture
Pharmacie1,4 km · 5 min
Axe routier principal1,6 km · 5 min
Hôpital1,6 km · 6 min
École1,8 km · 6 min
Marché2 km · 6 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface289 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 50/100
Pente7.8 %
Classe de penteLéger (5–10 %)
Altitude moyenne113 m
Orientation306°
Irradiance annuelle2093.35 kWh/m²/an
Soleil en hiver3669 h
Soleil en été6632 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 247 m · Distance maximale : 386 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.810 MAD/m²
Q12.727
Médiane2.960
Q32.995
Position-5 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.