Lot 19 — Lotissement Oulad Teima
Oulad Teima, Agadir, Souss-Massa
Publié le 05/08/2026 · 0 vues
1 397 472 MAD3 012 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
464 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
119 m
Pente● Calcul Ard
4.8 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Radouani صيدلية الرضواني · 345 m
École882 m
Maternelle1,8 km
Marché491 m
Hôpital947 m
Axe routier principal1,1 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie458 m · 6 min
Marché866 m · 11 min
École1,1 km · 13 min
Hôpital1,2 km · 14 min
Axe routier principal1,3 km · 16 min
Voiture
Pharmacie458 m · 1 min
Marché866 m · 3 min
École1,1 km · 3 min
Hôpital1,2 km · 3 min
Axe routier principal1,3 km · 3 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface464 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente4.8 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne119 m
Orientation285°
Irradiance annuelle2093.35 kWh/m²/an
Soleil en hiver3669 h
Soleil en été6632 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
6 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 395 m · Distance maximale : 470 m · 6/6 même statut foncier
Terrain analysé3.012 MAD/m²
Q12.617
Médiane2.687
Q32.720
Position+12,1 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.