Lot 21 — Lotissement Oulad Teima
Oulad Teima, Agadir, Souss-Massa
Publié le 05/08/2026 · 0 vues
1 283 869 MAD2 675 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
480 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
117 m
Pente● Calcul Ard
5.4 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Radouani صيدلية الرضواني · 335 m
ÉcoleIbn Tofil · 916 m
Maternelle1,9 km
Marché542 m
Hôpital856 m
Axe routier principal969 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie1,1 km · 14 min
Axe routier principal1,3 km · 16 min
Hôpital1,4 km · 17 min
École1,5 km · 19 min
Marché1,6 km · 19 min
Voiture
Pharmacie1,1 km · 3 min
Axe routier principal1,3 km · 3 min
Hôpital1,4 km · 4 min
École1,5 km · 4 min
Marché1,7 km · 4 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface480 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 50/100
Pente5.4 %
Classe de penteLéger (5–10 %)
Altitude moyenne117 m
Orientation328°
Irradiance annuelle2093.35 kWh/m²/an
Soleil en hiver3669 h
Soleil en été6632 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 492 m · Distance maximale : 606 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.675 MAD/m²
Q12.598
Médiane2.699
Q32.749
Position-0,9 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.