Lot 24 — Lotissement Oulad Teima
Oulad Teima, Agadir, Souss-Massa
Publié le 05/08/2026 · 0 vues
1 293 843 MAD2 598 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
498 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
108 m
Pente● Calcul Ard
1.3 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Cheninat صيدلية شنينات · 175 m
École1,1 km
Maternelle2,1 km
Marché868 m
Hôpital1,4 km
Axe routier principal1,5 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie232 m · 3 min
Marché1,3 km · 17 min
École1,4 km · 17 min
Hôpital1,6 km · 20 min
Axe routier principal1,7 km · 21 min
Voiture
Pharmacie232 m · 1 min
Marché1,3 km · 4 min
École1,5 km · 4 min
Hôpital1,6 km · 5 min
Axe routier principal1,7 km · 5 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface498 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente1.3 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne108 m
Orientation342°
Irradiance annuelle2093.35 kWh/m²/an
Soleil en hiver3669 h
Soleil en été6632 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
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5 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 265 m · Distance maximale : 606 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.598 MAD/m²
Q12.675
Médiane2.699
Q32.749
Position-3,8 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.