Lot 25 — Lotissement Palmeraie
Tamensourt, Marrakech, Marrakech-Safi
Publié le 10/04/2026 · 0 vues
599 401 MAD1 537 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
390 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
394 m
Pente● Calcul Ard
2.9 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Rahali صيدلية الرحالي · 2,9 km
Axe routier principalRoute de Targa · 287 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 25/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie3,5 km · 44 min
Voiture
Pharmacie3,5 km · 8 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface390 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente2.9 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne394 m
Orientation315°
Irradiance annuelle2057.49 kWh/m²/an
Soleil en hiver3442 h
Soleil en été6846 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
7 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 262 m · Distance maximale : 441 m · 7/7 même statut foncier
Terrain analysé1.537 MAD/m²
Q11.879
Médiane1.930
Q31.933
Position-20,4 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.