Lot 14 — Lotissement Route de Sefrou
Saiss, Fès, Fès-Meknès
Publié le 10/03/2026 · 0 vues
1 144 899 MAD2 467 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
464 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
454 m
Pente● Calcul Ard
1.3 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Al Wassila صيدلية الوسيلة · 279 m
ÉcoleAbdellah Chefchaouni · 406 m
MaternelleCrèche nakhla · 3,1 km
SupermarchéSuper Distribution · 346 m
MarchéSouk Ain hijaj · 1,9 km
HôpitalUniversity hospital Hassan II · 1,1 km
CliniqueClinique Avicenne · 574 m
Axe routier principalAvenue Moulay Rachid شارع مولاي رشيد · 286 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Supermarché617 m · 8 min
Pharmacie949 m · 11 min
École1,4 km · 17 min
Clinique1,4 km · 17 min
Hôpital1,4 km · 19 min
Voiture
Supermarché617 m · 5 min
Pharmacie982 m · 7 min
Hôpital1,6 km · 9 min
Clinique1,6 km · 7 min
École1,9 km · 8 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface464 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente1.3 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne454 m
Orientation252°
Irradiance annuelle1925.18 kWh/m²/an
Soleil en hiver2996 h
Soleil en été6791 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
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5 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 310 m · Distance maximale : 4.781 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.467 MAD/m²
Q12.403
Médiane2.509
Q32.525
Position-1,7 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.