Lot 13 — Lotissement Saknia
Val Fleuri, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra
Publié le 01/08/2026 · 0 vues
847 720 MAD1 730 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
490 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
4 m
Pente● Calcul Ard
3.2 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Ilias Assam · 2,9 km
ÉcoleIdriss l · 3,3 km
SupermarchéAtacadão · 2,8 km
MarchéFruits et légumes en gros سوق الخضر و الفواكه بالجملة القنيطرة · 2,6 km
Hôpital4,2 km
CliniquePolyclinique Cnss Kenitra · 4,5 km
Axe routier principal2,8 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Marché2,8 km · 36 min
École3,8 km · 48 min
Supermarché4,3 km · 53 min
Pharmacie4,3 km · 54 min
Axe routier principal4,9 km · 61 min
Voiture
Marché2,8 km · 15 min
École3,9 km · 19 min
Supermarché4,3 km · 20 min
Pharmacie4,3 km · 20 min
Hôpital4,9 km · 21 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface490 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente3.2 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne4 m
Orientation113°
Irradiance annuelle1945.62 kWh/m²/an
Soleil en hiver2849 h
Soleil en été6903 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
8 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 2.833 m · Distance maximale : 3.146 m · 8/8 même statut foncier
Terrain analysé1.730 MAD/m²
Q11.616
Médiane1.743
Q31.853
Position-0,8 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.