Lot 15 — Lotissement Saknia
Val Fleuri, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra
Publié le 01/08/2026 · 0 vues
565 759 MAD1 517 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
373 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
2 m
Pente● Calcul Ard
3 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Ilias Assam · 2,8 km
ÉcoleIdriss l · 3,2 km
SupermarchéAtacadão · 2,8 km
MarchéFruits et légumes en gros سوق الخضر و الفواكه بالجملة القنيطرة · 2,5 km
Hôpital4,1 km
CliniquePolyclinique Cnss Kenitra · 4,4 km
Axe routier principal2,7 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Marché2,7 km · 35 min
École3,7 km · 47 min
Supermarché4,1 km · 52 min
Pharmacie4,2 km · 52 min
Axe routier principal4,8 km · 59 min
Voiture
Marché2,7 km · 15 min
École3,8 km · 19 min
Supermarché4,1 km · 19 min
Pharmacie4,2 km · 19 min
Hôpital4,8 km · 20 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface373 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente3 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne2 m
Orientation236°
Irradiance annuelle1945.62 kWh/m²/an
Soleil en hiver2849 h
Soleil en été6903 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
12 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 2.888 m · Distance maximale : 3.094 m · 12/12 même statut foncier
Terrain analysé1.517 MAD/m²
Q11.672
Médiane1.814
Q31.882
Position-16,4 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.