Lot 16 — Lotissement Saknia
Al Manzah, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra
Publié le 01/08/2026 · 0 vues
784 971 MAD1 605 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
489 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
5 m
Pente● Calcul Ard
2.9 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Ilias Assam · 2,5 km
ÉcoleIdriss l · 2,8 km
SupermarchéAtacadão · 2,4 km
MarchéFruits et légumes en gros سوق الخضر و الفواكه بالجملة القنيطرة · 2,2 km
Hôpital3,8 km
CliniquePolyclinique Cnss Kenitra · 4,2 km
Axe routier principal2,3 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Marché2,4 km · 31 min
École3,4 km · 43 min
Supermarché3,9 km · 48 min
Pharmacie3,9 km · 48 min
Axe routier principal4,5 km · 56 min
Voiture
Marché2,4 km · 13 min
École3,5 km · 17 min
Supermarché3,9 km · 17 min
Pharmacie3,9 km · 17 min
Hôpital4,5 km · 19 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface489 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente2.9 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne5 m
Orientation82°
Irradiance annuelle1940.56 kWh/m²/an
Soleil en hiver2858 h
Soleil en été6899 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
8 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 2.749 m · Distance maximale : 3.059 m · 8/8 même statut foncier
Terrain analysé1.605 MAD/m²
Q11.663
Médiane1.769
Q31.853
Position-9,3 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.