Lot 17 — Lotissement Saknia
Val Fleuri, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra
Publié le 01/08/2026 · 0 vues
683 562 MAD1 953 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
350 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
6 m
Pente● Calcul Ard
4.2 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Ilias Assam · 2,5 km
ÉcoleIdriss l · 3 km
SupermarchéAtacadão · 2,4 km
MarchéFruits et légumes en gros سوق الخضر و الفواكه بالجملة القنيطرة · 2,3 km
Hôpital4 km
CliniquePolyclinique Cnss Kenitra · 4,4 km
Axe routier principal2,4 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Marché4 km · 51 min
École5 km · 63 min
Supermarché5,4 km · 68 min
Pharmacie5,4 km · 68 min
Axe routier principal5,9 km · 73 min
Voiture
Marché4,1 km · 17 min
Supermarché5,8 km · 19 min
Axe routier principal5,9 km · 19 min
Pharmacie7,2 km · 21 min
École8 km · 22 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface350 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente4.2 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne6 m
Orientation233°
Irradiance annuelle1920.4 kWh/m²/an
Soleil en hiver2809 h
Soleil en été6855 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
10 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 3.203 m · Distance maximale : 3.325 m · 10/10 même statut foncier
Terrain analysé1.953 MAD/m²
Q11.659
Médiane1.814
Q31.853
Position+7,7 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.