Lot 18 — Lotissement Saknia
Val Fleuri, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra
Publié le 01/08/2026 · 0 vues
479 466 MAD1 837 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
261 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
7 m
Pente● Calcul Ard
7.8 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Ilias Assam · 2,4 km
ÉcoleIdriss l · 2,9 km
SupermarchéAtacadão · 2,3 km
MarchéFruits et légumes en gros سوق الخضر و الفواكه بالجملة القنيطرة · 2,2 km
Hôpital4 km
CliniquePolyclinique Cnss Kenitra · 4,3 km
Axe routier principal2,3 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Marché4 km · 51 min
École5 km · 63 min
Supermarché5,4 km · 69 min
Pharmacie5,4 km · 69 min
Axe routier principal5,8 km · 72 min
Voiture
Marché4 km · 16 min
Supermarché5,8 km · 19 min
Axe routier principal5,8 km · 18 min
Pharmacie7,1 km · 20 min
École7,9 km · 21 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface261 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 49/100
Pente7.8 %
Classe de penteLéger (5–10 %)
Altitude moyenne7 m
Orientation144°
Irradiance annuelle1928.59 kWh/m²/an
Soleil en hiver2837 h
Soleil en été6883 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
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6 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 3.183 m · Distance maximale : 3.303 m · 6/6 même statut foncier
Terrain analysé1.837 MAD/m²
Q11.704
Médiane1.906
Q31.972
Position-3,6 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.