Lot 25 — Lotissement Tabriquet

Salé, Rabat, Rabat-Salé-Kénitra

Publié le 01/06/2026 · 0 vues

1 094 280 MAD2 835 MAD/m²Négociable

Vérifications du terrain

3 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 2 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

386 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

49 m

Pente● Calcul Ard

2.4 %

Urbanisme officiel● Officiel

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel

E — La zone E est réservé à l’habitat continu, individuel ou collectif s'ouvrant sur une cour.

La zone E est réservé à l’habitat continu, individuel ou collectif s'ouvrant sur une cour.

Plan d’aménagement: Tabriquet

Source officielle: Agence Urbaine de Rabat-Salé

Niveaux: N/DHauteur maximale: N/DCOS: N/DCUS: N/DRecul: N/D

Aucune servitude intersectée dans les données disponibles.

Informations indicatives calculées à partir des données publiques de l’agence. À confirmer auprès de l’organisme compétent pour toute démarche réglementaire.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Alhan · 43 m

ÉcoleLycée Ibn Al Khatib · 291 m

MaternelleBaby Land · 600 m

SupermarchéMarjane Sale · 178 m

MarchéSouk Assalihine · 612 m

HôpitalHôpital Tabriquet · 308 m

CliniqueCabinet Medical · 606 m

Axe routier principalAvenue Mohamed V شارع محمد الخامس · 35 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Pharmacie85 m · 1 min

Supermarché327 m · 4 min

École382 m · 5 min

Axe routier principal437 m · 5 min

Hôpital529 m · 6 min

Voiture

Pharmacie141 m · 1 min

Supermarché341 m · 3 min

École382 m · 2 min

Hôpital828 m · 2 min

Marché982 m · 5 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface386 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageLot villa

Façades3

Source géométrieTracé par le vendeur

Viabilisation

✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie

Données enrichies

Score potentiel 59/100

Pente2.4 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne49 m

Orientation301°

Irradiance annuelle1944.96 kWh/m²/an

Soleil en hiver2906 h

Soleil en été6849 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Comparables locaux

6 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne

Distance médiane : 147 m · Distance maximale : 247 m · 6/6 même statut foncier

Terrain analysé2.835 MAD/m²

Q12.814

Médiane2.931

Q33.064

Position-3,3 %

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.