Lot 11 — Lotissement Harhoura Beach

Témara, Rabat, Rabat-Salé-Kénitra

Publié le 30/10/2025 · 0 vues

794 273 MAD2 997 MAD/m²

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

265 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

0 m

Pente● Calcul Ard

0 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Guyville Harhoura صيدلية غايفيل هرهورة · 874 m

ÉcoleLes fleurs de l'âge زهور العمر · 1,8 km

MaternelleCrèche des pandas · 4,8 km

SupermarchéMarjane Market · 978 m

Marchémarché de la mosquée · 4,5 km

HôpitalPolyclinique · 2,6 km

Axe routier principalAvenue Moulay Abdellah · 833 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Axe routier principal395 m · 5 min

Pharmacie583 m · 8 min

Supermarché794 m · 10 min

École2 km · 25 min

Hôpital3 km · 38 min

Voiture

Axe routier principal395 m · 1 min

Pharmacie583 m · 2 min

Supermarché863 m · 3 min

École2,2 km · 6 min

Hôpital3,1 km · 7 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface265 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageImmeuble

Façades2

Source géométrieTracé par le vendeur

Viabilisation

✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie

Données enrichies

Score potentiel 50/100

Pente0 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne0 m

Orientation0°

Sources : opentopodata:srtm30m, OpenTopoData / SRTM30

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

20 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 20.798 m · Distance maximale : 27.537 m · 20/20 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 3 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé2.997 MAD/m²

Q12.421

Médiane2.649

Q32.902

Position+13,1 % · Indicatif

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.